“还有一件事，老板，中海油从年初开始就与荷兰的皇家壳牌正式启动了一个300亿人民币级别的炼化一体项目谈判，根据我得到的消息，谈判已经进入尾声，最迟下半年就能签约。不仅如此，中石油、中石化两方面，也都在洽谈大型的炼化一体项目。如果事情全部能成，对我们在江浙的炼化产业投资会产生很大压力呢。”
贝壳别墅的玻璃幕墙边。
这是3月26日。
周日。
整个好莱坞都在关注晚间的奥斯卡颁奖典礼时，西蒙今天下午则是抽时间与陈晴梳理中国那边的各项产业布局。
感受着幕墙外下午阳光的暖煦，西蒙翘腿靠在沙发上听陈晴汇报，一边翻看着手中另外一份关于维斯特洛体系对中国纺织产业投资的报告，闻言道：“这个项目大概落在哪里？”
“选址暂时不确定，很多地区都在争抢。我打听到的大概有山东青岛、浙江宁波、广东惠州等几个备选，”陈晴说着，顿了顿，又道：“到时候，我看能不能运作一下，至少不能是宁波。”
西蒙摇头：“别做这种事，太招人恨，搞不好可能适得其反。”
陈晴道：“我会拿捏尺度的。”
“说起尺度这种事……”西蒙微微弯起嘴角，瞄向旁边姑娘：“我更不相信你了。”
陈晴感受着自家老板目光，缩了下脖子，也明白自家老板知道自己在尺度拿捏这方面，似乎，好像，经常有点过，见男人还在看着自己，只能点头：“好吧，我不会干涉的。”
西蒙这次收回目光，把膝上资料翻了一页，追问道：“投资约合40亿，那，大概持股比例呢？”
“不出意外，应该是对半，各自50%，”陈晴道：“老板应该能猜到，中海油为了再一次的ipo筹备，对于这个项目比较急，也就没有争取绝对多数的控股权，算是皇家壳牌占了个便宜，中石油和中石化两边，肯定不会这么好说话。”
中国的石化产业，并没有强制国有资本必须持股50%以上的规定，不过，以往通常的合作中，却也心照不宣这一规则，显然，这次确实如同陈晴所说，中海油的心急让荷兰皇家壳牌占了大便宜。
毕竟中海油可不是谈判筹码不多的地方企业，而是最核心的中国央企，拥有的隐性资源绝对不是维斯特洛体系这边在中国合作的地方炼化企业能够比拟，这种情况下，合资项目不掌握绝对控制权，看似对等，实际上却会在将来细水流长地被皇家壳牌切走更多利益。
转着这些思绪，西蒙也没有多说什么，只是对陈晴道：“别管其他人怎么做，我们做好自己的两个项目就行。而且，以中国的发展速度和随后加入wto的前景，未来很长一段时间内，中国对烯烃产品的需求都是紧缺的，行业内竞争不会太激烈。另外，中国对炼化产业准入的收紧也不可能永久持续，接下来几年，我们恰好可以利用手中的两个项目培养自己的管理团队，建立完善的采购生产和分销体系，将来时机合适，扩张也只是一句话的事情。”
陈晴表情认真地听着，连连点头：“还是老板考虑周到。”
西蒙不理会这妮子的马屁，依旧翻着手中资料，一边一心二用：“地产方面，我看到资料，好像不是太红火？”
陈晴嗯了下，俏脸上带出些许郁闷：“老板，我们……好像把摊子铺得有些大呢，虽然国家连续推出了一系列支持房地产行业的政策，但，至少最近两年，房价好像都没有太高的涨幅，市场需求也不够活跃。”
“这不是理所当然的吗？”西蒙却不意外：“从福利分配到商品经济，总需要一个过渡期的，我们要做的，就是提前进场。”
陈晴小小声：“老板，会不会，进早了点？”
西蒙笑着摇头，没有直接回应，而是想起《孙子兵法》里的一段，念道：“凡先处战地而待敌者佚，后处战地而趋战者劳。故善战者，致人而不致于人。”
陈晴当然听得懂，不过还是跟着捧道：“老板好博学啊，什么意思？”
西蒙只是乜了她一眼，说道：“总之，如果所有人都发现市场开始火热了，纷纷涌进去，这种情况下，我们再跟进，还能有多少利润可图？”
陈晴点头，眨了眨眼睛，接着道：“老板这么说，我倒是相当最近国内的股市了，去年的牛市开始之后，现在所有人都在讨论炒股，啧啧。”
西蒙笑着随口问道：“你呢？”
“嘿嘿，我去年也投了一笔钱进去，目前已经翻了两倍，正在满满撤出来。”
听这妮子知道要开始跑路，西蒙就没有多说，只是微微点头。
陈晴回到刚刚的房地产话题：“其实，老板，是来的时候我和万科王总讨论，他让我问的啊，那个，老板你判断中国房地产行业进入下一个繁荣周期，大概需要多久？”
“入世之后吧，”西蒙道：“差不多时间，中国内地的房地产行业改革彻底完成，经济增长也会因为加入wto而加速，市场需求上升，繁荣期也就到了。”
这论调显然不让陈晴意外，看过各方面报告都是如此，不过，陈晴想了想，下意识稍稍压低声音：“老板，其实从去年中国与美国签署入世协议，就有另外一种声音越来越大呢，说中国加入wto，更可能损害国内的经济，而不是从中获益？”
“损害肯定有的，”西蒙也没有否认，说道：“比如中国的农业，在欧美机械化的大规模生产面前，肯定会失去竞争力。”
陈晴倒是没想到自家老板会这么直白，微微长大嘴巴：“啊？”
西蒙又瞄了她一眼，道：“害怕了？”
陈晴可不是何不食肉糜的那种人，自家老板说的轻描淡写，但，顺着某个思路想下去，她还真有些害怕：“老板，应该，嗯，不会出大问题吧？”
西蒙摇头：“你们有一代人的时间，没问题的。”
陈晴听到肯定答复，小小松了口气，又有些疑惑：“一代人？”
“中国目前的一代农民，对土地还有着相当的执念，大概就是那种，哪怕是不赚钱，也绝对不能让自家土地荒着，这种心态就是中国农业生产最大的保障。不过，等中国经济发展起来，下一代，如果发现一斤粮食还换不来一瓶矿泉水，忙忙碌碌一年，收成还抵不上投入……”说到这里，西蒙微微耸肩：“到时候，他们大概就没什么热情了。”